Agora que já encontrou o seu terreno de sonho, ou o imobiliário perfeito para remodelar por completo, com a ajuda da plataforma UrbaMarkt, toca encontrar o Arquiteto que dará vida à sua visão.
Mas todos sabemos que se bem encontrar o terreno perfeito ou a casa de encanto desejada, pode ser como apaixonar-se à primeira vista, conseguir o Arquiteto adequado a todas as nossas necessidades e sonhos, é uma tarefa muito mais complicada.
Para o ajudar nessa tarefa, iremos considerar por um lado, aquilo que deveríamos saber antes de falar com um Arquiteto e que preguntas deveríamos fazer antes de finalmente contratar seus serviços.
O processo de contratar um arquiteto pode resultar avassalador, mas aqui estão dez coisas a saber antes de tomar uma decisão e que deverá considerar cada vez que vá entrevistar um arquiteto diferente:
Ao considerar estes 10 fatores estará melhor preparado para iniciar a procura do arquiteto a contratar.
Por outro lado, consideramos que deverá inquirir sobre estes 9 seguintes pontos, amplamente, honestamente e o mais especificamente possível, de forma a contratar o arquiteto que se ajuste mais corretamente ao seus desejos.
Ao fazer estas perguntas e reunir uma equipe comunicativa, você pode garantir o sucesso do seu projeto. Não há nada como estar munido da maior quantidade possível de informação e respostas adequadas, na hora de finalmente contratar, sem hesitação, o Arquiteto certo para si.
Mas todos sabemos que se bem encontrar o terreno perfeito ou a casa de encanto desejada, pode ser como apaixonar-se à primeira vista, conseguir o Arquiteto adequado a todas as nossas necessidades e sonhos, é uma tarefa muito mais complicada.
Para o ajudar nessa tarefa, iremos considerar por um lado, aquilo que deveríamos saber antes de falar com um Arquiteto e que preguntas deveríamos fazer antes de finalmente contratar seus serviços.
O processo de contratar um arquiteto pode resultar avassalador, mas aqui estão dez coisas a saber antes de tomar uma decisão e que deverá considerar cada vez que vá entrevistar um arquiteto diferente:
- Entenda a sua expertise: Os Arquitetos possuem conhecimentos valiosos, normalmente ganhos ao longo de vários anos, logo esteja aberto às suas sugestões e atento a suas especialidades. Pondere o que é o “estilo” e o que é conhecimento de facto.
- Considere o cronograma: Projetos de construção levam tempo, pelo que não deixe que o tempo previsto para a realização dos trabalhos o frustre, espere um processo demorado.
- Equilibre o orçamento: Discuta e defina as exigências orçamentárias desde o início.
- Pense no longo prazo: Um bom arquiteto considera a durabilidade e o valor futuro do projeto.
- Obtenha recomendações: Peça indicações e exemplos de trabalhos anteriores para encontrar um arquiteto confiável.
- Determinados arquitetos podem exigir uma equipe multidisciplinar maior ou menor: Projetos complexos podem envolver vários profissionais, o que pode aumentar os custos.
- Prepare-se para a bagunça: Demolição e construção podem causar variados estados de bagunça, pelo que é pertinente discutir o impacto de que terá o projeto em termos de resíduos, lixo, etc.
- Esteja aberto a mudanças: Os planos podem evoluir, portanto, estabeleça um processo para discutir e gerenciar modificações.
- Estabeleça a necessidade de criar canais de comunicação eficientes: Uma comunicação clara é crucial para um projeto bem-sucedido, então defina expectativas desde o início.
- Preste atenção aos detalhes: Contratos detalhados protegem ambas as partes envolvidas, então reserve um tempo para acertar todos os detalhes.
Ao considerar estes 10 fatores estará melhor preparado para iniciar a procura do arquiteto a contratar.
Por outro lado, consideramos que deverá inquirir sobre estes 9 seguintes pontos, amplamente, honestamente e o mais especificamente possível, de forma a contratar o arquiteto que se ajuste mais corretamente ao seus desejos.
- Como será o processo de design arquitetónico especifico?: Os arquitetos dividem o processo de design em programação, design esquemático, desenvolvimento do design e desenhos de construção. Compreender a abordagem do um arquiteto é importante para lidar com a organização cronológica dos trabalhos.
- Qual é o cronograma previsto para o projeto?: Informe-se sobre a disponibilidade do seu arquiteto e o prazo estimado de conclusão para cada fase. Analise o cronograma juntos e leve em consideração fatores como feedback e o tamanho da equipe do arquiteto.
- Qual é a experiencia local do arquiteto inquirido?: Discuta a familiaridade do arquiteto com as normas de zoneamento, diretrizes de design e processos de licenciamento da sua área.
- Como serão realizados os pagos e qual será a estrutura de custos: Entenda como o arquiteto cobra seus honorários, seja por hora trabalhada, valor fixo, percentual do custo do projeto ou com base na área construída.
- O que é que está incluído no serviço: Esclareça o que está incluído nos serviços do arquiteto. Por exemplo, conjuntos de projetos básicos são oferecidos em pacotes para construtores, enquanto o serviço completo inclui especificações detalhadas.
- Gestão de Orçamento: Pergunte como o arquiteto lidará com a gestão do orçamento e considere envolver o construtor e o designer de interiores desde cedo para uma abordagem colaborativa.
- Envolvimento durante a Construção: Determine o nível de participação do arquiteto durante a construção e se eles oferecem observação da obra como um serviço adicional.
- Gestão do Projeto: Descubra quem será responsável por gerir o seu projeto e servir como seu ponto principal de contato. Certifique-se de que o arquiteto tenha a equipe necessária e seja acessível.
- Recomendações de Construtores: Se você ainda não escolheu um construtor, peça ao arquiteto recomendações com base em sua experiência e conhecimento de vários profissionais.
Ao fazer estas perguntas e reunir uma equipe comunicativa, você pode garantir o sucesso do seu projeto. Não há nada como estar munido da maior quantidade possível de informação e respostas adequadas, na hora de finalmente contratar, sem hesitação, o Arquiteto certo para si.